بازار مسکن پس از سالها جهش قیمتی، حالا وارد مرحلهای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که نه حاصل تعادل بازار، بلکه نتیجه سقوط قدرت خرید خانوارهاست. معاملات به کمترین سطح رسیده، خانهاولیها عملاً از بازار حذف شدهاند و شکاف میان قیمتها و توان مالی مردم، بازار را در وضعیتی کمسابقه قرار داده است.
بررسی بازار خرید و فروش ملک نشان میدهد که برای خرید یک آپارتمان یک خواب ۵۰ تا ۶۰ متری در مناطق مرکزی تهران کف قیمتی حداقل ۱۲ تا ۱۸ میلیارد تومانی برای گزینههای نسبتاً تازه ساختتر باید هزینه کنید.