با وجود افزایش قیمت مسکن به بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر مترمربع، سقف تسهیلات مسکن برای خرید همچنان کمتر از یک‌چهارم هزینه خرید یک آپارتمان کوچک در پایتخت است. بر اساس داده‌های بانک مسکن، اقساط میلیونی این وام‌ها نیز خارج از توان مستاجران و متقاضیان واقعی است.
به گزارش آرا نیوز، بر اساس آمار بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در تهران به بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این یعنی برای خرید یک آپارتمان ۶۰ متری، بیش از ۴.۸ میلیارد تومان پول نیاز است.
در مقابل، سقف تسهیلات مسکن برای خرید متقاضیان ۸۰۰ میلیون تومان (در شهرستان ها و در تهران 1 میلیارد تومان) اعلام شده. با یک حساب ساده، این وام حتی کفاف خرید یک اتاق ۱۰ متری در تهران را هم نمی‌دهد!
طبق گزارش بانک مسکن، اقساط ماهانه این وام‌ها، بسته به نوع آن، بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه است؛ رقمی که از توان پرداخت بسیاری از مستاجران فراتر است. به‌ویژه با نرخ سود ۱۸ تا ۲۳ درصد، بدهی وام‌گیرنده در نهایت چند برابر اصل وام خواهد شد.
نظرشما
