به گزارش آرانیوز، نشست علنی مجلس شورای اسلامی صبح امروز (سه شنبه 1 تیر ماه) به ریاست علی نیک زادثمرین رئیس مجلس شورای اسلامی ساعت 8 و 5 دقیقه و با حضور 199 نفر از نمایندگان آغاز شد.
حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی دستور کار صحن علنی امروز را به شرح زیر قرائت کرد:
_ ادامه رسیدگی به گزارش شور دوم کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست در مورد طرح تقویت امنیت غذایی کشور و رفع موانع تولیدات کشاورزی
_ گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن (اعاده شده از شورای نگهبان1)
_ ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون صنایع و معادن در مورد طرح ساماندهی صنعت خودرو (اعاده شده از شورای نگهبان1)
_ گزارش کمیسیون قضائی و حقوقی در مورد طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (اعاده شده از شورای نگهبان1)
_ گزارش کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات در مورد طرح برخی احکام مربوط به اصلاح ساختار بودجه کل کشور (اعاده شده از شورای نگهبان)
_ گزارش کمیسیون آموزش، تحقیقات و فناوری در مورد طرح اصلاح موادی از قانون تأسیس و اداره مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیردولتی
_ گزارش کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست در مورد طرح الحاق یک تبصره به قانون بیمه محصولات کشاورزی
_ گزارش کمیسیون اصل نودم قانون اساسی در مورد بررسی نحوه اجرای قانون " اصلاح قانون صدور چک" (در اجرای ماده(101) آئین نامه داخلی مجلس)
_ گزارش کمیسیون صنایع و معادن مبنی بر تصویب تقاضای تحقیق و تفحص از عملکرد سازمان ملی استاندارد ایران (در اجرای ماده (212) آئین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی)
سوالهای هادی بیگی نژاد نماینده مردم ملایر و تعدادی از نمایندگان ( یک فقره) و معین الدین سعیدی نماینده چابهار، نیک شهر، کنارک و قصرقند (یک فقره) از وزیر نیرو/
، علی نیک زادثمرین در آغاز نشست علنی امروز(سه شنبه اول تیرماه)، ولادت حضرت علی بن موسی الرضا(ع) را به همه مسلمانان جهان تبریک گفت.
براساس این گزارش مراسم مدیحه سرایی به مناسبت فرا رسیدن ولادت حضرت علی بن موسی الرضا(ع) با مداحی حاج محمد موحدی نیا خادم حرم مطهر امام رضا(ع) برگزار شد./
، محمدرضا احمدی در نشست علنی امروز (سه شنبه اول تیرماه) مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی گفت: قوه قضائیه با افرادی که در مناظرات انتخابات ریاست جمهوری حضور داشتند و برخی از قداست های جمهوری اسلامی را زیر سوال بردند، برخورد کند، زیرا خاطرات بدی از دولت های گذشته داریم.
رضا اردکانیان در نشست علنی امروز (سه شنبه، یکم تیرماه) مجلس شورای اسلامی، در پاسخ به سوال هادی بیگی نژاد و سه نفر از نمایندگان مبنی بر اینکه پیش بینی برق موردنیاز کشور در آینده در ارتباط با سهم برق هسته ای چگونه است و سهم این انرژی در سبد متنوع تولید برق چقدر و وزارت نیرو در پیگیری تامین آن از دولت و سازمان انرژی اتمی چه اقدامی انجام داده است، گفت: سوال کننده به این نکته قانونی توجه داشتند که به ویژه از سال 1383 که اساسنامه قانونی شرکت مادر تخصصی تولید و توسعه انرژی اتمی ایران به تائید رسید و شورای نگهبان آن را تائید و اعلام کرد. امر مکان یابی احداث تامین سوخت هسته ای و بهره برداری ایمن از نیروگاه هسته ای محول به شرکت مذکور در ساختار سازمان انرژی اتمی است البته وزارت نیرو هم درجایابی بهینه برآورد با تعیین ظرفیت متناسب با ساختار شبکه برق مسئولیت دارد و همکاری نزدیکی را با سازمان انرژی اتمی در دست اقدام دارد البته در گذشته مسئولیت به طور کلی به وزارت نیرو از زمان تاسیس یعنی از سال 1353 محول شد اما در سال 1360 این موضوع از وزارت نیرو منفصل و سازمان مستقل عمل کرد و از سال 1383 به طور قانونی مسئولیت به شرکت مادرتخصصی تولید و توسعه انرژی محول شد.
وزیر نیرو افزود: در ارتباط با این بخش از سوال که مطرح کردند برآورد چگونه است نیز باید گفت، شورایعالی انرژی کشور در مهرماه سال گذشته سند تراز تولید و مصرف گاز طبیعی کشور تا افق 1420 را تصویب کرد. شورایعالی انرژی کشور با ریاست رئیس جمهور برگزار می شود و در صورت عدم حضور ایشان معاون اول نشست ها را برگزار می کند و دبیرخانه آن در سازمان برنامه و بودجه است و وزارتخانه های نفت، نیرو و سازمان انرژی اتمی و سایر دستگاه ها هم عضو آن هستند.
اردکانیان یادآور شد: در این سند سهم برق هسته ای در سبد انرژی کشور تا سال 1420، 8 هزار و 400 مگاوات تعیین شده است. اکنون 1050 مگاوات در دست بهره برداری داریم که انتظار می رود تا سال 1407، دو واحد 1050 مگاواتی یعنی واحدهای دوم و سوم یکی پس از دیگری فعال شده و جمعا 2100 مگاوات به ظرفیت 1050 مگاواتی فعلی افزوده شود. تا 1415 نیز دو واحد دیگر در منطقه مکران جمعا به ظرفیت 2100 مگاواتی کشور اضافه می شود، تا سال 1420 نیز 3 هزار واحد دیگر در منطقه مناسب ایجاد شده و تکلیف 8 هزار و 400 مگاوات روشن خواهد شد.
وی ادامه داد: واحدهای دوم و سوم هم در حال ساخت هستند و ما هم در وزارت نیرو تلاش داریم با استفاده از تکنولوژی های پیشرفته این امکان را فراهم کنیم تا نیروگاه های اتمی حاشیه خلیج فارس و دریای عمان که از مناسب ترین مکان ها برای احداث واحدها هستند توسط خطوط، به داخل کشور انتقال پیدا کنند؛ این نیروگاه ها، نیروگاه های ارزشمندی هستند زیرا فشار و درجه حرارت بخار ورودی به توربین در آن ها بسیار پایین تر از نیروگاه بخار است، تا 60 سال عمر دارند و آلودگی زیست محیطی ایجاد نمی کنند و انرژی پاک تلقی می شوند، هزینه سوخت پایینی دارند، به همین دلیل در کانون توجه انرژی اتمی کشور است.
وزیر نیرو یادآور شد: آقای بیگی نژاد در جلسات مختلف موضوع را پیگیری کردند و باید در دولت برنامه ریزی دقیق تری برای این مهم داشته باشیم و امیدوار هستیم این موضوع در همین دولت با کمک کمیسیون انرژی مجلس و پیگیری های ایشان به نقطه روشن تری برسد.
اردکانیان یادآور شد: پیشنهاد آقای بیگی نژاد را می پذیرم و این پیشنهاد نقشه راهی برای ادامه مسیر است و در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت آن را مورد توجه قرار می دهیم./
نماینده مردم رشت در مجلس یازدهم در تذکری خطاب به وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان برنامه و بودجه درباره تخصیص اعتبار به راه های عمرانی رشت و خمام گفت: برای تسریع در انجام پروژه جاده مرگبار خمام- خشکبیجار- لشت نشا اهتمام ویژه ای داشته باشید.
وی ادامه داد: به منظور آغاز پروژه تعریض و بهسازی تنها اثر بجامانده از جنگ جهانی دوم که بارها درخصوص آن تذکر داده ایم، یعنی جاده رشت- سنگر، اهتمام ویژه ای صورت گیرد.
احمدی در تذکری خطاب به وزیر کشور گفت: سال ها مردم رشت و سراوان درخصوص سایت زباله سراوان پیگیری هایی داشته اند، اما تاکنون به نتیجه ای نرسیده اند. لازم است که در این زمینه اقدامات لازم انجام شود.
این نماینده مردم در مجلس ضمن تذکر به وزرای نیرو و کشور درخصوص ساماندهی رودخانه های گوهررود و زَررود، تصریح کرد: وزارت نیرو درباره احداث پست 20-63 در سنگر و خشکبیجار اقدامات لازم را انجام دهد.
نماینده مردم رشت در پایان خاطرنشان کرد: مغازه ها و املاک بسیار زیادی در شهرهای خمام، لشت نشا، سنگر و رشت اوقافی هستند که به پیگیری ویژه نیاز دارند./
علی نیک زادثمرین در آغاز نشست علنی امروز (سه شنبه اول تیرماه) در نطق پیش از دستور خود ضمن تبریک و تهنیت به ملت ایران و همه مسلمانان جهان به مناسبت ولادت حضرت علی ابن موسی الرضا (ع) گفت: تقارن جشن های دهه کرامت با جشن پیروزی ملت در آزمون تعیین سرنوشت را گرامی می داریم.
نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس یازدهم ادامه داد: انتخابات از مهمترین نمودهای جمهوریت در نظام و مردم سالاری دینی است و پیام این دوره از انتخابات، مخابره یک «نه» بزرگ به تلاش های واهی شبکه های 24 ساعته سعودی و صهیونیستی از یکسو و توهمات برخی بی بصیرتان متوهم داخلی از سوی دیگر بود که تلاش کردند انتخابات را تحریم کنند.
وی اضافه کرد: مردم عزیز کشورمان با بصیرت خود، علی رغم مشکلات معیشتی و نگرانی از بیماری همه گیری کووید و تبلیغات صدها میلیاردی رسانه ها با فراخوان رهبری به صحنه آمدند تا بگویند گرچه از مسئولان و وضعیت موجود دلخور هستند، اما به انقلاب اسلامی پایبند و به حل مشکلات امیدوارند.
نیکزاد با بیان اینکه این پیروزی را به رهبر عزیزتر از جانمان که محافظ اسلامیت و پاسدار جمهوریت نظام اسلامی و همواره همراه و در کنار مردم هستند، تبریک و تهنیت عرض می کنیم، افزود: مجلس در عین پایبندی به تفکیک قوا و عمل به وظایف ذاتی نظارتی خود همراه و همکار دولت منتخب خواهد بود و از هیچ کوششی برای کاستن از آلام و مشکلات مردم دریغ نخواهد کرد.
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مردم با وجود مشکلات، مناعت طبع و بزرگواری خود را با حضور در پای صندوق ها نشان دادند، اکنون نوبت دولتمردان و همه قواست که نوکری خود را نشان دهند. هر کس که برای خود شأنی بالاتر از نوکری در مقابل ملت بزرگ قائل است، جایی در مجلس انقلابی، دولت مردمی و قوه قضائیه مقتدر نخواهد داشت.
وی با تاکید بر اینکه مردم آمدند، هم اکنون نوبت ما است تا برای رفع مشکلات آنها بدویم و شب از روز نشناسیم چرا که در غیر این صورت در حق شهدا جفا کرده ایم، ادامه داد: حضور مردم در انتخابات تبلور بازگشت قدرت به مردم بود، برای منتخب مردم آرزوی توفیق داریم و امیدواریم دولت سیزدهم بتواند تا پایان مردمی، ولایی و انقلابی بماند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: مواضع صریح و انقلابی دیروز رئیس جمهور منتخب در احقاق حقوق مردم ایران جای تقدیر دارد. آنچه گفته شد منطبق با قانون اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها و صیانت از حقوق ملت ایران است و دولت آمریکا باید این پنبه را از گوش خود بیرون کند و بفهمد که قرار نیست تحت هیچ شرایطی بدون تامین منافع ملی ما، قبل از لغو تمام تحریم ها و اثبات صحت قول هایشان از طریق راستی آزمایی، تعهدی امضا شود.
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه امیدواریم طرف های غربی پیام انتخابات و مقاومت قهرمانانه ملت بزرگ ایران در برابر تحریم ها را درست و عادلانه دریافت کند و از هر فرصتی که نظام اسلامی برای آنها فراهم کرده است، استفاده کنند، تصریح کرد: هر آنچه می توانستید تحریم کردید تا ملت را به زانو درآورید، اما امروز می بینید مردم ایران همچنان ایستاده اند و به سوی قله ها در حرکتند، اما دشمنان این ملت یا در باتلاق های خودساخته زمین گیر شده اند یا همچون نتانیاهو و ترامپ به زباله دان تاریخ سپرده شدند./
، هادی بیگی نژاد در نشست علنی امروز (سه شنبه 1 تیر ماه) مجلس شورای اسلامی در تشریح سوال خود از وزیر نیرو ضمن تبریک میلاد امام رضا (ع) گفت: جملهای را نقل میکنم که همه همکاران شنیدهاند؛ خرمشهر باید آزاد شود، حصر آبادان باید شکسته شود، آیا کسی دیده که امام خود اسلحه در دست گرفته و جنگیده باشد؟ امام کار امامت را انجام داده و مردم هم کار امتی کرده و جنگیدند.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی افزود: نزدیک به 20 سال است ولی فقیه میگوید ما به 20هزار مگاوات برق هستهای نیاز داریم، حال کسی هست که این موضوع را نشنیده باشد؟ ایشان در عید قربان سال گذشته هم تأکید کردند که به 20 الی 30 هزار مگاوات برق هستهای نیاز داریم که خطابشان به همه مسئولان بوده است.
وی اضافه کرد: بنده به عنوان مسئول کمیته هستهای کمیسیون انرژی موضوع برق هستهای را پیگیری کردم؛ در حال حاضربر اساس بازدید میدانی انجام شده هزار مگاوات وجود داشته و دو هزار مگاوات در حال ساخت است که در بخش فاز 2 تنها فوندانسیونها انجام شده و در فاز 3 خاکبرداری صورت گرفته این در حالی است که فاز 1 نیروگاه برای تأمین سوخت با مشکلات زیادی مواجه بوده و بدهیهای کلانی هم دارد.
بیگینژاد ادامه داد: 9 ماه پیش از وزیر نیرو سوال کردم که خطاب مقام معظم رهبری برای تولید برق هستهای کدام یک از مسئولان بوده است، چرا وزارت نیرو احساس مسئولیت نکرده و صحبتهای رهبر معظم انقلاب را نادیده گرفته است.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به کارهایی که در این مدت میتوانستیم در حوزه تولید برق هستهای انجام دهیم، تصریح کرد: سازمان انرژی اتمی 3.5 میلیارد دلار برق با قیمت کمتر از صادرات تولید کرده است که اگر تنها 10 درصد آن مبلغ هم به این مجموعه برمیگشت امروز مشکلی برای تأمین سوخت نداشت.
وی ادامه داد: وزارت نیرو میتوانست طی قراردادی صادرات را از 5 درصد شروع کرده و به صد درصد برساند تا مشکلات مالی حل شود اما این وزارتخانه معتقد است امکان اینکه بخشی از درآمد حاصل از برق صادراتی را به سازمان انرژی هستهای بدهد را ندارد. از طرفی وزارت نیرو میتوانست طی رایزنی با وزارتخانههای دیگر از جمله وزارت نفت، درآمد حاصل از فروش گازوئیل را طی یک سال به نیروگاههای برق هستهای اختصاص دهد و این مهم با صرفهجویی امکانپذیر است.
بیگینژاد با بیان اینکه با صرفهجویی در مصرف گازوئیل میتوانستیم مشکلات سوخت نیروگاه اتمی بوشهر را حل کنیم، خاطر نشان کرد: متأسفانه نسبت به صحبتهای رهبری از سوی مسئولان بیتوجهی کامل صورت گرفت.
نماینده مردم ملایر در مجلس با اشاره به برنامههای نیروگاه اتمی بوشهر اظهار کرد: در گام اول احداث نیروگاه هستهای با بهرهگیری از توانمندی کشورها و شرکتهای خارجی صاحب فناوری، در گام دوم تربیت و نگهداشت و جانشینپروری نیروی انسانی متخصص و باصلاحیت، گام سوم پیگیری موثر احداث نیروگاه اتمی کوچک و متوسط با اتکاء به توانمندی داخلی، گام چهارم رصد فناوری تولید برق هستهای و تحقق برای به کارگیری فناوریهای مناسب با شرایط کشور و گام پنجم استفاده برای آب شیرینکن، همه این موارد به دلیل مشکلات مالی به آرزو تبدیل شده است.
وی افزود: بنده معتقدم هنگامی که مقام معظم رهبری این موضوع را مطرح کردند وزیر نیرو باید احساس تکلیف کرده و موضوع را از مجموعههای مختلف پیگیری میکرد، همچنین میتوانست با ارائه لایحهای به مجلس برای این مهم اقدام کند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم گفت: در حال حاضر هزار مگاوات از نیروگاه اتمی بوشهر در حالت انتظار قرار داشته و دو هزار مگاوات آن در مراحل اول بوده و آینده آن مشخص نیست از طرفی به دلیل بدهیهای بسیار زیاد نیروگاه زمان احداث و فعالیت این مجموعه نامعلوم است.
بیگی نژاد افزود: از وزیر نیرو درخواست کردم که جلسه مشترکی با سازمان انرژی اتمی برای رسیدن به یک راهکار مشخص برگزار کند و هنوز هم پای صحبتم هستم لذا اگر آقای نیکزاد به عنوان رئیس مجلس این کار را انجام داده و جلسهای با حضور وزیر نفت، سازمان انرژی اتمی و وزیر نیرو جهت رسیدگی به این موضوع برگزار کند، بنده از به رأی گذاشتن سوال خود صرف نظر میکنم چرا که دنبال مچگیری نیستم بلکه به دنبال حل مشکل هستم./
، رحمت اله نوروزی در نشست علنی امروز (سه شنبه 1 تیر ماه) مجلس شورای اسلامی طی تذکری خطاب به نیکزاد رئیس جلسه گفت: پیش از این من به همراه مجمع نمایندگان استان گلستان با شما جلسهای داشتیم، رزمحسینی و سیف رئیس اداره کل غله قول داده بودند اما هنوز از دوم خرداد تاکنون کلزاکاران استان گلستان پولی دریافت نکردهاند، انتظار داریم در این مورد دستورات لازم را صادر کنید.
نماینده مردم علی آباد در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: چندی پیش استان اردبیل دچار این مشکل بود و اکنون در استان گلستان سیبزمینی کاران با مشکل مواجه شدهاند، کاشت، داشت و برداشت سیبزمینی برای کشاورزان کیلویی 5 هزار تومان هزینه دارد اما هنوز بر روی دستشان مانده و از آنها کیلویی 1200 تومان میخرند، دولت باید در این مورد اقدامات لازم را انجام دهد.
وی با تأکید بر اینکه تذکر من پیام مجمع استان گلستان و کشاورزان این استان است خطاب به رئیس جلسه گفت: از شما و هیأت رئیسه مجلس میخواهم تدبیری در سال تولید، پشتیبانی و مانعزدایی در این مورد داشته باشید و ضمن دعوت از وزارت خارجه و گمرک برای صادرات این محصول فکری کنید.
نوروزی با اشاره به حضور اردکانیان وزیر نیرو به همراه آقای جانباز مدیرعامل آبفا در نشست صبح امروز مجلس گفت: گرگان به همراه شهرستانهای علیآباد کتول و تمامی شهرهای استان گلستان با مشکل کمبود آب مواجه هستند و انتظار داریم نسبت به تأمین آب شرب، پرداخت پول کلزاکاران و خرید سیبزمینی از کشاورزان اقدامات لازم انجام شود. چرا رزمحسینی در تهران نشسته در صورتی که پیش از این به همراه رئیس اداره کل غله قول داده بودند اما اکنون بدقولی می کنند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم تأکید کرد: دولت در ماههای پایانی خود فکری برای اقتصاد کشاورزان کند.
علی نیکزاد که ریاست جلسه را برعهده داشت، در واکنش به تذکر این نماینده، خطاب به امیری معاون پارلمانی رئیس جمهور گفت: پیش از این درباره موضوع خرید توافقی سیبزمینی با خاوازی وزیر جهاد کشاورزی صحبت کردهام، طبق مصوبه هیأت وزیران باید سیبزمینی به صورت توافقی از کشاورزان خریداری شود اما متأسفانه هماهنگی میان سازمان برنامه و بودجه و وزارت جهاد کشاورزی در این مورد وجود ندارد.
وی خطاب به امیری معاون پارلمانی رئیس جمهور گفت: شما نسبت به این موضوع توجه داشته باشید تا مانند بحث گمرک نشود که به شما گفتیم کالاهای اساسی در حال از بین رفتن است و شما بعد از گفتن چشم، پیگیریهایی را انجام دادید اما کالاهای اساسی به اسم برنج از بین رفت؛ بنابراین به داد کشاورزان برسید و کمک کنید تا خاوازی خرید توافقی سیبزمینی را انجام دهد زیرا معنی ندارد که با نصف قیمت تمام شده، فروخته شود./
، نمایندگان در نشست علنی امروز (سه شنبه اول تیرماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی و اصلاح طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول جهت تامین نظر شورای نگهبان با اصلاح ماده 1 این طرح با 130 رأی موافق، 77 رأی مخالف و 10 رأی ممتنع از مجموع 228 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند.
علیرضا سلیمی در اخطاری با استناد به اصل 4 قانون اساسی گفت: کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس ایراد شورای نگهبان را برطرف نکرده و باطل شدن اسناد عادی در صورت ثبت نشدن خلاف شرع است.
موسی غضنفرآبادی نیز با بیان اینکه طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تشکیل بسیاری از پرونده ها در مراجع قضایی جلوگیری می کند، بیان کرد: وجود پرونده های بسیاری در رابطه با عدم ثبت رسمی معاملات یکی از معضلات اساسی کشور بوده و طرح مذکور برای رفع این مشکلات است. وجود اسناد عادی بستر زمین خواری و کلاهبرداری های فراوانی را ایجاد کرده است.
نماینده مردم بم، ریگان، فهرج و نرماشیر در مجلس یازدهم اضافه کرد: در جریان بررسی این طرح در کمیسیون قضایی مجلس، کارشناسان شورای نگهبان نیز حاضر بودند، از طرفی فرمایشات مقام معظم رهبری نیز در این خصوص مورد توجه قرار گرفته است. بر همین اساس ما بر اصلاح خود اصرار داریم تا در صورت رد مجدد توسط شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شود.
در جریان بررسی اصلاح طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تعداد زیادی از نمایندگان با بیان دلایلی نظیر توقف فعالیت برخی کسب و کارها و ایجاد مشکلات بسیاری برای مردم با ثبت رسمی معاملات و همچنین خلاف شرع بودن این ماده با اصلاح کمیسیون حقوقی و قضایی مخالفت کردند، اما در نهایت اصلاح این ماده به رأی گذاشته شد و نمایندگان با آن موافقت کردند.
براساس این گزارش؛ جهت رفع ایرادات ردیفهای (1-1) و (2-1) و (3-1) و (4-1) شورای محترم نگهبان، ماده(1) مصوبه به شرح زیر اصلاح شد:
«ماده1- از تاریخ راهاندازی سامانه موضوع ماده (10) این قانون، هر معاملهای که موضوع آن انتقال مالکیت یا انتقال حق انتفاع یا انتقال حق ارتفاق اموال غیر منقول ثبت شده باشد و نیز انعقاد عقد رهن درخصوص آنها و انعقاد عقد اجاره اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور، باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد. معاملاتی که به ثبت نرسیده، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک شناخته میشود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که از این پس در این قانون «سازمان» نامیده میشود، مِلک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.
تبصره 1- حکم این ماده شامل اموال غیرمنقول در جریان ثبت و مجهولالمالک و نیز فسخ و اقاله و هرگونه تعهد یکجانبه نسبت به معاملات مذکور در این ماده و همچنین انتقالات قهری نیز میشود.
تبصره 2- میزان مالیات، حق الثبت و حقالتحریر بر تنظیم وکالت بلاعزل انتقال مالکیت درخصوص اموال غیرمنقول موضوع این ماده در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک است و چنانچه ظرف مدت نه ماه اموال مذکور منتقل شود، سند رسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملک و حقالثبت تنظیم میشود.»/